Ведущий брокер на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья
12 лет правового консалтинга в сфере недвижимости
ПОМОЩЬ ПРИ АРЕНДЕ И ВЫКУПЕ ГОРОДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
+7 (495) 798-88-14
Наши услуги
ПЕРЕУСТУПКА ПРАВ АРЕНДЫ (ППА)
Мы оформим переуступку прав аренды на нежилые помещения (торговые, офисные), земельные участки. У нас есть доступ к базам данных, в том числе закрытым, и мы постоянно отслеживаем новые предложения, чтобы предлагать нашим клиентам самые выгодные варианты.
Договорная
Заказать
Согласование перепланировки БТИ (красная линия)
Подготовка пакета документов, согласование с гоусдарсвенными органами (Мосжилинспекция, Роспотребнадзор, ГУП ГлавАПУ и др.)
Договорная
Заказать
Выкуп помещения по 159-ФЗ
Одним из способов приобретения арендуемого недвижимого имущества субъектами малого предпринимательства является его выкуп у государственных или муниципальных властей в порядке Федерального закона №159.

Приобретение недвижимости является выгодным с точки зрения минимизации расходов на аренду таких помещений. Выкуп производится по рыночной стоимости недвижимости, определенной независимым оценщиком. (
Договорная
Заказать
ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Мы предлагаем два основных формата торговой недвижимости: помещения под магазины, рестораны, развлекательные центры, салоны красоты, банки, аптеки и т.д., расположенные непосредственно в торговых центрах, и, стритритейл – помещения, находящиеся на первых этажах зданий с витринным остеклением и отдельным входом с улицы. Все представленные варианты расположены в динамично развивающихся районах, вблизи действующих или строящихся станций метро, и будут интересны, как для развития собственного бизнеса, так и в качестве высоколиквидного инструмента для инвестиций.
Договорная
Заказать
Смена целевого назначения земли (вида разрешенного использования)
Если у вас есть земля, ее необходимо застраивать в соответствии с ее целевым назначением, например, под строительство магазина. Если же вы хотите построить склад — нужно сменить целевое назначение.
Договорная
Заказать
Сопровождение дел в арбитражном суде
Арбитраж — это не просто совокупность действий, предусмотренных Арбитражным Процессуальным Кодексом, это целое искусство, включающее в себя опыт, умение, знания и интерес. Арбитраж — это процесс, требующий особых навыков. Мы знаем этот процесс и умеем эффективно им пользоваться.
Договорная
Заказать
Объекты:
ЮВАО г. Москва Волжский бульвар д 8 корп 1
ЮВАО г. Москва Волжский бульвар д 8 корп 1, пристройка к дому, 250 кв м, в данный момент арендаторы (автозапчасти, шиномонтаж, ателье) документы поданы на выкуп в собственность, примерная сумма выкупа 30 млн с рассрочкой на 5 лет.
14 000 000,00 руб.
Запросить информацию
ЮАО, г.Москва, ул. Элеваторная, д.8
ЮАО, г.Москва, ул. Элеваторная, д.8 пристройка к дому, 1030 м2, 1-й этаж и подвал - 412 м2, 1й этаж 618 м2, Собственность, первая линия, витринное остекление, отдельный вход в подвал.
165 000 000,00 руб.
Запросить информацию
ЦАО, г.Москва, Большой Головин переулок, д.13, стр.2,
ЦАО, г.Москва, Большой Головин переулок, д.13, стр.2, Собственность, 297,1 кв.м., первый этаж и подвал, с ремонтом, первая линия.
50 000 000,00 руб.
Запросить информацию
ЦАО г. Москва, Гнездиковский переулок д.12
ЦАО г. Москва, Гнездиковский переулок д.12, 206 кв м, метро Тверская, 250 метров, первая линия, второй этаж с отдельным входом.
12 000 000,00 руб.
Запросить информацию
ЦАО г. Москва, ул. Сергия Радонежского д.6
ЦАО собственность г. Москва, ул. Сергия Радонежского д.6 , первая линия, витринные окна 466 кв м.
130 000 000,00 руб.
Запросить информацию
ЮАО г. Москва, Задонский проезд, д. 36
ЮАО собственность. г. Москва, Задонский проезд, д. 36, 180,6 кв м. зальная планировка, помещение в отдельно стоящем здание.
25 000 000,00 руб.
Запросить информацию
ЮВАО г Москва ул Новомарьинская д, 20
ЮВАО г Москва ул Новомарьинская д, 20, 320 кв м, часть отдельно стоящего здания. Городу осталось выплатить 14 млн. Цена объекта без учета выплат городу.
50 000 000,00 руб.
Запросить информацию
ЮАО г. Москва, Варшавское шоссе д. 149 к.4
Собственность. ЮАО г. Москва, Варшавское шоссе д. 149 к.4., пристройка к дому, витринные окна, 1й этаж 280 кв м., зальная планировка, подвал 220 кв м (в пользование)
40 000 000,00 руб.
Запросить информацию
ЦАО г. Москва Смоленская площадь д8/12/1
ЦАО г. Москва Смоленская площадь д8/12/1, отд стоящее здание, вход с первой линии, 773 кв м, договор аренды на 25 лет, аренда в месяц 1,6 млн, назначение ресторан, торговое, административное. Подвал, 1 и 2 этаж, зальная планировка. С правом сдачи в субаренду. Мощность 150.
85 000 000,00 руб.
Запросить информацию
ЮЗАО г. Москва, ул Академика Пилюгина д.12 б
ЮЗАО г. Москва, ул Академика Пилюгина д.12 б, отдельно стоящее здание (151 кв м) договор аренды земли на 49 лет (5 прошло) Все коммуникации. Есть ГПЗУ на 1500 кв м.
80 000 000,00 руб.
Запросить информацию
ЗАО, г. Москва, Кутузовский проспект, дом 30
ЗАО, г. Москва, Кутузовский проспект, дом 30, 324 кв м, 1-й этаж и антресоль. Свободного назначения. Договор аренды на 10 лет, с правом выкупа в собственность. Аренда в месяц 595 000 с ндс 18%. Цена объекта с полугодовой арендой 7 млн.
7 000 000,00 руб.
Запросить информацию
ЮВАО г. Москва, Волгоградский проспект, д.168, стр.1
ЮВАО г. Москва, Волгоградский проспект, д.168, стр.1, 276 кв м, общепит торговое в больнице. Договор аренды на 3 года с пролонгацией. Аренда в месяц 315 000. Цена объекта 2 млн с 1,5 месяцами аренды.
2 000 000,00 руб.
Запросить информацию
ЮАO, гоpод Мoсква, улицa Лecтeвa, дoм 21 кopпуc 1
Перeуступка прав aренды (ППА)ЮАO, гоpод Мoсква, улицa Лecтeвa, дoм 21 кopпуc 1, 206 кв м, 1й этаж, подвал с paзгpузочной, пеpвaя линия, зальная плaнирoвка. 500 метрoв oт мeтpо "Шаболовcкaя" Aрендa горoду 273 000 с ндс. Дoгoвoр аpенды c 27.10.2016. Пepeуступка пpав аpенды. Дoкумeнты находятcя в стадии подaчи на выкуп в собственность с рассрочкой на 5 лет. Оценочная стоимость выкупа 128,000₽ за 1 м.кв
15 000 000,00 руб.
Запросить информацию
ЮАО г Москва ул. Кировоградская д 3а
ЮАО г Москва ул. Кировоградская д 3а, отдельно стоящее здание, 111 кв м, договор купли продажи с городом на 5 лет. Общая сумма выкупа 15 млн.
9 500 000,00 руб.
Запросить информацию
ЦАО г. Москва ул Тверская д 12. стр.2
ЦАО г. Москва ул Тверская д 12. стр.2, 155 кв м, полуподвальное помещение. Договор купли продажи с городом (26 млн на 5 лет с июня 2018г) Выплачено 3 млн, остаток городу 23 млн, ежемесячный платеж городу 470 000. Заключен договор с арендатором на 5 лет (клуб караоке SONG) арендная ставка 500 000 в месяц.
17 500 000,00 руб.
Запросить информацию
ЮЗАО г. Москва ул Нагорная д 19 корп 3
ЮЗАО г. Москва ул Нагорная д 19 корп 3, 70,3 кв м, первая линия, витринное остекление. Документы поданы на выкуп цена выкупа с рассрочкой на 5 лет 9 млн,
3 000 000,00 руб.
Запросить информацию
ВАО, г. Москва, ул. Сталеваров, дом 14, корпус 3
ВАО, г. Москва, ул. Сталеваров, дом 14, корпус 3, 1 этаж, 112,4 кв м, помещение в отдельно стоящем здании. Договор аренды на 10 лет с правом последующего выкупа в собственность. Свободного назначения. Аренда в месяц 135 000 с ндс 18% Цена объекта с полугодовой арендой
1 500 000,00 руб.
Запросить информацию
ЦАО г Москва ул. Лесная д 1/2
ЦАО г Москва ул. Лесная д 1/2, 72 кв м, 3 этаж, вход с первой линии, через фон бет. Аренда городу 32 000, договор до 2017 г, продлевается автоматически каждые 11 мес.
2 500 000,00 руб.
Запросить информацию
ЮЗАО, город Москва, Херсонская улица, дом 12, корпус 4
ЮЗАО, город Москва, Херсонская улица, дом 12, корпус 4 1 этаж, 136,6 кв м, первая линия, свободного назначения, договор аренды на 10 лет, с правом последующего выкупа в собственность. Аренда в месяц 145 000 с ндс 18%. Цена объекта с полугодовой арендой
1 500 000,00 руб.
Запросить информацию
ЮАО, город Москва, улица Красного Маяка, дом 22, корпус 2
ЮАО, город Москва, улица Красного Маяка, дом 22, корпус 2, 1 этаж, 112 кв м, договор аренды на 10 лет, свободного назначения, с правом последующего выкупа в собственность (через 2 года) Аренда в месяц 117 000 с ндс 18%. Цена объекта с полугодовой арендой 1,5 млн.
1 500 000,00 руб.
Запросить информацию
ЮВАО, город Москва, Совхозная улица, дом 49
ЮВАО, город Москва, Совхозная улица, дом 49, 1 этаж, 100 кв м, 260 метров от метро "Люблино" договор аренды на 10 лет, свободного назначения, с правом последующего выкупа в собственность (через 2 года) Аренда в месяц 97 000 с ндс 18%. Цена объекта с полугодовой арендой
1 500 000,00 руб.
Запросить информацию
ЮВАО, г Москва, улица Фёдора Полетаева, д. 40
ЮВАО, г Москва, улица Фёдора Полетаева, д. 40, 1 этаж, 26 кв м, первая линия, в пристройке к дому, с отдельным входом. Рядом супермаркет, магнит. Договор аренды на 10 лет, с правом последующего выкупа в собственность. Аренда в месяц 51 000 с ндс 18 %
650 000,00 руб.
Запросить информацию
ЮАО г. Москва, Варшавское шоссе д.145, корп 1
ЮАО г. Москва, Варшавское шоссе д.145, корп 1, 115 кв м, договор аренды с 2004 года, можно подавать документы на выкуп в собственность.
3 000 000,00 руб.
Запросить информацию
СЗАО, г.Москва, ул. Генерала Белобородова, д.12, к.1
СЗАО, г.Москва, ул. Генерала Белобородова, д.12, к.1, 87м2
Переуступка прав аренды в отдельно стоящем капитальном здании, в настоящее время расположен салон красоты, можно подавать документы на выкуп в собственность.
4 500 000,00 руб.
Запросить информацию
ЮВАО, город Москва, Южнопортовая улица, дом 22А
ЮВАО, город Москва, Южнопортовая улица, дом 22А 1 этаж, 55 кв м, 160 метров от метро "Кожуховская" помещение в отдельно стоящем здание, договор аренды на 5 лет, назначение, общепит, кафе, торговое, шаурма и т.д. Аренда в месяц 205 000 с ндс 18%. Цена объекта 1,5 млн с двумя месяцами аренды.
1 500 000,00 руб.
Запросить информацию
ЦАО, г. Москва, ул. Верхняя Радищевская, дом 13-15
ЦАО, г. Москва, ул. Верхняя Радищевская, дом 13-15, 103,5 кв м, подвальное помещение с ремонтом, 3 минуты от метро "Таганская" договор аренды на 10 лет свободного назначения, с правом последующего выкупа в собственность. Аренда в месяц 143 000 с ндс 18%.
3 000 000,00 руб.
Запросить информацию
ВАО г. Москва, ул. 9я Соколиной горы д.3 стр.1
ВАО г. Москва, ул. 9я Соколиной горы д.3 стр.1, 155,5 кв м, первая линия, витринные окна, свободного назначения, договор аренды на 5 лет с пролонгацией, аренда в месяц 258 000 с ндс 18%.
2 000 000,00 руб.
Запросить информацию
СЗАО г. Москва, ул. Героев Панфиловцев, д.43
СЗАО г. Москва, ул. Героев Панфиловцев, д.43, 197,3 кв м, пристройка к дому, договор аренды на 5 лет, с пролонгацией, свободного назначения. Аренда в месяц 278 000 с ндс 18%.
2 000 000,00 руб.
Запросить информацию
ВАО, г. Москва, ул. Кусковская, д. 17-19, павильон
ВАО, г. Москва, ул. Кусковская, д. 17-19, павильон 57 кв м, договор аренды на 5 лет, назначение, продовольственные товары, павильон установлен и оборудован. Аренда в месяц 105 000 с ндс 18%. Задаток 1 020 000 (возвращается)
1 500 000,00 руб.
Запросить информацию
ЮВАО г. Москва Волгоградский проспект д. 110
ЮВАО г. Москва Волгоградский проспект д. 110 корп. 3, 119 кв м. Можно выкупать в собственность, бывший салон красоты с оборудованием, солярий, рабочие места, видеонаблюдение и т.д
2 500 000,00 руб.
Запросить информацию
ЮЗАО 2-ая Мелитопольская, д.21к3
ЮЗАО 2-ая Мелитопольская, д.21к3 108,4 м.кв., 1-ый этаж жилого дома, договор от города с 2008г. Можно подавать документы на выкуп в собственность. 1-пя линия домов.
2 500 000,00 руб.
Запросить информацию
Общепит с оборудованием 37 км трассы М-4 Дон
Общепит с оборудованием 37 км трассы М-4 Дон, 210 кв м, договор аренды на 5 лет с авто пролонгацией. Аренда (лето-200 000) (зима-150) мощность 80 квт. Автостоянка.
5 000 000,00 руб.
Запросить информацию
ЮВАО г. Москва, ул. Шоссейная, д 33, 390 кв
ЮВАО г. Москва, ул. Шоссейная, д 33, 390 кв м, 1-й этаж, первая линия, пристройка к дому, витринные окна.
35 000 000,00 руб.
ОБЪЕКТ ПРОДАН
Запросить информацию
ЮВАО г. Москва, ул. Люблинская д 27/2,
ЮВАО г. Москва, ул. Люблинская д 27/2, 177 кв м, первая линия, договор купли продажи с рассрочкой на 5 лет, общая сумма выкупа 18 млн, выплачено 1 млн, долги 3 млн, пени 3 млн. В настоящей момент арендаторы 300 000 в месяц. Алкогольная лицензия.
2 500 000,00 руб.
ОБЪЕКТ ПРОДАН
Запросить информацию
СЗАО г. Москва ул. Фабрициуса д.23, корп 1
СЗАО г. Москва ул. Фабрициуса д.23, корп 1, первая линия, 558 кв м, подвал и первый этаж, действующий супермаркет, можно подавать документы на выкуп в собственность.
3 500 000,00 руб.
ОБЪЕКТ ПРОДАН
Запросить информацию
СВАО, г.Москва, улица Егерьская, д. 3
СВАО, г.Москва, улица Егерьская, д. 3, 143 кв м2, первая линия, выкуп 18 млн, на 5 лет, выплачено год. В данный момент салон красоты и продукты.
5 000 000,00 руб.
ОБЪЕКТ ПРОДАН
Запросить информацию
ЦАО г. Москва, ул Воронцовская, д.26
ЦАО г. Москва, ул Воронцовская, д.26, первая линия. 160,2 кв м, 1й этаж (метро Таганская 400 метров)
10 000 000,00 руб.
ОБЪЕКТ ПРОДАН
Запросить информацию
ЗАО г. Москва, ул. Малая Филевская, д30
ЗАО г. Москва, ул. Малая Филевская, д30, 158 кв м, первая линия, пристройка к дому.
11 500 000,00 руб.
ОБЪЕКТ ПРОДАН
Запросить информацию
Бесплатная консультация
Имя *
Телефон *
E-mail
Опишите проблему *
Или позвоните нам по телефону
Москва
Москва
Ежедневно: с 09-00 до 20-00
г. Москва, Искры, дом 31/1,